哪个正确？经济性贬值＝重置成本×经济性贬值率经济性贬值＝（重置成? 爱问知识人

  两种都是对的。经济性贬值是进行资产评估时需要考虑的重要因素之一。所谓经济性贬值，也称为外部损失，是指资产本身的外部影响造成的价值损失。在具体计算过程中，不同的专家给出了不同的计算公式，其中比较重要的两个计算经济性贬值的计算公式，其一，经济性贬值额计算公式：经济贬值额=(重置成本－实体性贬值－功能性贬值)*经济贬值率（2003年资产评估师辅导教材《资产评估》一书中），其二，经济贬值额=重置成本*经济贬值率。
  （2005年资产评估师辅导教材《资产评估》中给出的例题）。由于公式不同，由此得到不同的结果，甚至，某公式还不能保证计算结果一定大于零；这样，可使用的资产在通过公式计算后会产生负值。因此人们对公式的合理性产生质疑，本文仅对以上两种不同的算法做以分析。
  一、经济性贬值及其产生的原因确定经济性贬值的第一步是调查影响企业和资产贬值的经济条件的存在。然后，调查任何经济性贬值的原因之后，必需以某种客观方式认证。经济性贬值存在于任何行业或资产，其特性为：其一，公司产品需求减低。其二，行业生产能力过剩；其三，原料供应出现断层。
  从某种程度上讲，经济性贬值类似于机会成本的概念，当某机器设备产生的经济回报率小于同价值资产产生的社会基准回报率时，该项资产的经济性贬值出现。如下图,根据企业评估资产落在的区域可以判定是否产生经济性贬值。显然，通过单纯资金投资不能降低经济性贬值，但经济性贬值可以改变甚至通过改变行业条件降低为零，某种意义上讲，也有可能会出现“经济性增值”。
  目前，上图中的“经济性增值”计入企业的无形资产。二、两种算法概况1、两种计算方法的介绍依据经济性贬值定义，在两版不同的《资产评估》教材中，给出了不同的算法。一种认为，经济贬值额=(RC-Dp-Df)*经济贬值率；另外一种认为，经济贬值额=RC*经济贬值率。
  两种算法的核心差在于是经济性贬值的核算基准不同。2、产生的差异关于第一种算法，支持这种算法的人主要的依据是在计算过程中，企业资产的评估价格不能是负值。比如，如果一台机器设备，5成新。又由于市场竞争增加,只能40％开车，如果使用经济性贬值额的计算应以评估对象的重置成本为基数，重置成本为100万，经济贬值率60%，那么：重置成本*经济贬值率=60万重置成本-实体贬值=100-50=50万评估值是:100-60-50=-10万显然，对于五成新的设备给出-10万的评估价格是不合适的，从而得出第二种算法不成立的结论。
  支持第二种算法的人认为，经济性贬值是在复原重置成本的基础上发生贬值的因素之一，因而，如果在重置成本扣除实体性贬值、功能性贬值的基础上核算，必然存在对功能性贬值、实体性贬值的重复计算问题。

全部

相关知识

重视文本细读，凸显核心价值(谈文学经典教学)a href=http://ruiwen.com/friend/list.php(教师中心专稿)/a
向“美”而生：颜值经济下的口服美容与健康滋补崛起
绿色建筑经济效益分析
怎么减肥才健康 理性瘦身更健康更经济
日本银发经济发展过程： 日本实例分析
“她经济”正成消费新趋势——女性健康需求市场激增
低碳经济下的绿色建筑发展
让生态“颜值” 变经济“产值”——贵州普荷有机农场坚持走绿色发展之路
垃圾污染对我们的健康、环境和经济的影响
经济增长影响健康的文献综述

网址: 哪个正确？经济性贬值＝重置成本×经济性贬值率经济性贬值＝（重置成? 爱问知识人 https://www.trfsz.com/newsview163169.html