金寨县住建局多举措促进房地产健康发展

今年以来，在房地产整体形势下行的大背景下，金寨县住建局坚持房地产居住属性，多举措稳市场、稳预期，积极化解潜在风险，有效促进了金寨县房地产市场总体稳定。

一是积极促进房地产健康发展。按照《金寨县持续整治规范房地产市场秩序三年行动方案》，持续对城区主要房地产项目、二手房门店销售行为进行专项检查，规范房地产市场秩序，截至2022年6月底，金寨县住建局共开展各项市场巡查20余次，开出整改通知单8份。加强商品房预售资金监督管理，对各房地产项目商品房预售资金的一般资金、重点资金、特批资金进行严格审核后再拨付，确保资金用于项目建设。

二是持续推进恒大项目施工进展。与恒大方签订《金寨恒大养生谷项目“保交楼”备忘录》，通过“资产处置收入+退地资金+销售回款+监管账户余额”的方式筹集资金用于后续保交楼工程款支付，制定施工节点计划力争按期交付，计划2023年2月底前完成小区所有项目施工，2023年3月开始房屋综合查验并交付使用。

三是积极搭建购房劵平台。协同金寨县安居中心、自然资源局、财政局、城投公司对申请加入购房券平台的开发企业，按照连续三个月备案均价等信息进行价格谈判。经谈判及审核，有四季澜山、荣盛一品原乡等20个房地产项目，共5536套（其中住宅2286套）房源符合入网条件，且已全部通过审核正式进入购房券平台。

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