健康住宅是什么？

　　有人问我们建筑师，什么样的住宅是最好的住宅？我们当然回答是健康住宅。因为健康住宅有别于绿色住宅和节能住宅。绿色住宅和节能住宅强调的是资源的利用，注重人与自然的和谐共生；而健康住宅强调的是居住者的健康，是与老百姓的生活质量密切相关。

       那么什么叫健康住宅？

       是在符合住宅基本要求的基础上，突出健康要素，满足居住者生理、心理和社会多层次的需求，为居住者营造一处健康、安全、舒适和环保的高品质住宅。也就是说，健康住宅应该是能使居住者在身体上、精神上完全处于良好状态的住宅。

      具体地说，诸如温度、湿度、通风换气、噪音、光和空气质量等，而且还应包括主观性心理因素值：诸如平面空间布局、私密保护、视野景观、感官色彩、材料选择等，回归自然，关注健康，制止因住宅而引发的疾病，营造健康。

      具体说来，“健康住宅”的最低要求有以下几个方面：

1、安装性能良好的通风换气设备，能将室内污染物质排出室外，特别是对高气密性、高隔热性住宅来说，必须采用具有风管的中央通风换气系统，进行定时的通风换气；

2、在厨房、卫生间或吸烟处，要设置局部排气设备；

3、在起居室、卧室、厕所、走廊、浴室等温度要全年保持在17-27℃之间；

4、室内的湿度要全年保持在40-70%之间；

5、二氧化碳的浓度要低于1000ppm；

6、悬浮粉尘的浓度要低于每立方米0.15毫克；

7、噪声要小于50分贝；

8、一天的日照确保在3小时以上；

9、设有足够亮度的照明设备；

10、住宅具有足够的抗自然灾害能力；

11、具有足够的人均建筑面积，并确保私密性；

12、住宅要便于护理老龄者和残疾人；

　　健康住宅的平面布局要科学，不见得面积越大越好。如果厅太大，超过40平方米，就没有家的温馨感，亲切感，会让人感到冷清、冷漠，不利于人的心理健康。再有如黑卧室，间接采光的厨房等，都对人的身体健康不利。很多人买房时只追求环境好，有水景，外立面漂亮，忽略了房型设计，是不可取的。
       健康是生活的第一要素，购买住宅时考虑健康的因素，已成为现在很多老百姓买房的重要选择。主要包括通风、日照、空气质量、室内温度和噪声等诸多方面的要求。目前不少住宅的环境还存在着许多不健康的地方，如日照不足、通风不良、噪声污染、大气污染、建筑材料污染等等。
       日照是老百姓购房选房的重要因素，例如韩城市的凤凰城、紫云瑧品和书香学府做的比较好（作品附下），他们把本应建设的三十多层住宅降到二十多层，把政府规划条件批准的容积率3.5降到3.0以下，努力降低住宅建设密度，以保证每天大于三小时日照，而不是仅仅满足冬至日一小时的标准。由樟树群组成的樟树园，能散发植物芳香，帮助人们祛风湿止痛等作用；由松柏类植物群组成的松柏园，对结核病等有防治作用；由喜树、三尖衫、长春花等植物组成的长寿园，有抑制癌细胞的作用。从健康的角度去选择组合植物群，就能把楼盘小区环境提高一个档次。

       今天，你学到了吗？

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