远洋设计院：从智能建筑、绿色建筑到健康建筑

最近一段时间，无论是房地产行业还是设计行业，对于健康建筑的关注和讨论在逐渐升温。但到底什么是健康建筑？他与以往的智能建筑、绿色建筑是什么关系？对于健康建筑我们更应该关注在哪些方面？远洋集团远洋设计研究院执行院长 窦志，在本文中通过对近几十年建筑发展的简要回顾，

        最近一段时间，无论是房地产行业还是设计行业，对于健康建筑的关注和讨论在逐渐升温。但到底什么是健康建筑？他与以往的智能建筑、绿色建筑是什么关系？对于健康建筑我们更应该关注在哪些方面？远洋集团远洋设计研究院执行院长 窦志，在本文中通过对近几十年建筑发展的简要回顾，从时间发展维度研谈了其个人对这些问题的认知，并就此抛砖引玉，供同业参考。

       缘起

　　上世纪五十年代后期，随着计算机、微电子、信息网络技术的快速发展，人类建筑的发展也进入了一个崭新的阶段。

　　【第一部分】智能建筑（Intelligent Building）

　　1984年建设完成的位于美国康涅狄格州哈特福德市的 City Place 大厦被公认为是世界上第一栋“智能建筑”。

　　其建筑设计由SOM设计事务完成，智能系统设计是由美国联合技术公司（ UTC，United Technology Corp. ）的一家子公司——联合技术建筑公司（ United Technology Building System Corp. ）承接。

　　该建筑地上38层，地下2层，总面积12万平方米，装备了先进的通信系统、办公自动化系统及自动监控和建筑设备管理系统，City Place 以其全新的设计与服务成为智能建筑跨时代的里程碑。

　　▲ City Place大厦（左） City Place平面（右）

　　自第一座公认的智能建筑落成后，世界各国出于信息技术竞争的需要，把这一新兴领域提高到21世纪可持续发展战略实力的关键来考虑，竞相结合本国实际情况发展智能建筑，并制定出相应的规划、方针、政策与策略。

　　在这种热潮影响下，国内在1990年前后出现了一批以北京发展大厦为代表的智能建筑。虽然对于智能建筑的理解各国不尽相同，但基本认知是一致的，即：

　　以建筑物为载体，通过各类技术在建筑中的综合应用，为使用者提供一个高效、便利、舒适的建筑环境。智能建筑通常要具备“BA”（楼宇自动化）、“COM”（通讯网络）和“OA”（办公自动化）三个要素。

　　【第二部分】绿色建筑（Green Architecture）

　　二十一世纪初，正当人们对智能建筑的讨论越来越热烈的时候，另一个全新的建筑理念被提出、并逐渐被大众关注，那就是绿色建筑。

　　绿色建筑也可称作生态建筑（ Ecological Architecture ），是将建筑作为生态圈内的一个生命体来考虑与整个生态圈的关系，在这个前提下为使用者创造一个自然和谐、节能高效、可循环再生、健康无害的人居空间环境。

　　▲ 建筑与生态圈的关系

　　绿色建筑的发展可谓风起云涌，在短短十几年时间里已经席卷全球，并成为当今建筑领域最为关注的话题。各国纷纷制定了自己的绿色建筑标准,较为知名的有英国的BREEAM评价体系、美国的LEED评价体系、澳大利亚的NABERS评价体系、日本的CASBEE评价体系等。

　　中国也于2006年正式施行三星绿色建筑评价标准，近十年间新增绿色建筑约10亿平方米。

　　【第三部分】健康建筑（Healthy Building）

　　正当绿色建筑进入蓬勃发展阶段，一股健康建筑之风悄然吹起，并在不经意间深入人心，无论是政府部门、相关研究机构、房地产企业、设计单位、设备材料供应商还是施工行业都表现出极大的热情和兴趣。因为我们看到，随着现代医学的发展，人类寿命在延长，同时社会文明的进步让人们更加关注自身的健康。在可预见的未来，无论从公众视角还是商业视角，健康话题必将受到重视。

　　健康建筑就是在这种需求下酝酿而生的，其目的是通过建造一个无害的、并可促进人体健康的积极生活环境，从而实现提高工作效率、改善生活品质，为人们创造一个快乐生活的平台。

　　目前，世界范围内对于健康建筑的研究实践还处于起步阶段，位于美国的国际WELL建筑研究所（IWBI）于2015年发布了第一版的WELL建筑标准，而国内版的《健康建筑评价标准》也于2016年6月出台。

　　▲ WELL健康建筑标准

　　【第四部分】智能建筑、绿色建筑与健康建筑

　　从智能建筑到绿色建筑、再到健康建筑，建筑这一看似变化缓慢的人工构筑物在最近30年间发生着剧烈的改变。这一方面是基于人类科技的进步，如新材料、新设备、互联网的普及和应用，而另一方面更是人类需求和认知的不断迭代与进步。

　　智能建筑的产生解决了人类对于便捷、高效建筑空间的需求，但这种空间的快速发展却带来了能耗过多、资源危机、环境破坏的生态问题。人们很快发现，如果只关注自身的舒适而不关注生态大环境的保护，那么自身的舒适也终将无法实现。至此绿色建筑应运而生，并在短时间内获得广泛接受。

　　可以这样说，智能建筑发展了技术，而绿色建筑提高了认知，健康建筑正是在前面这两个条件同时具备的前提下才能产生。

　　有关数据显示，现代人约有90%的时间是在建筑内度过的，建筑与人的关系越来越密切。因此建筑不但要满足人的各类基本使用需求，更要担负起改善人们健康的责任，健康建筑正是以这个目标为方向进行探索和研究的。

　　一个人健康不仅是说没病，而是要在身体、精神和社会等方面都处于良好的状态。以此推理，健康建筑也不仅是无害的建筑，而是能够主动促进使用者健康的空间环境。

　　健康建筑不仅是一个空间的存在，更是一个平台，一个将人类健康相关因素链接在一起的实体平台；健康建筑应是涵盖智能建筑、绿色建筑概念在内的、涉及建筑内环境与外环境的、综合社会各种资源的“大健康”系统工程；健康建筑不但是健康的保护者，更应该成为健康的引导者。

▲ 健康建筑的涵义

▲ 中国第一个WELL健康建筑（远洋广州天骄项目）

【第五部分】结语

　　目前，健康建筑无论在世界还是国内都处于刚刚起步阶段，也存在着各种对健康建筑的不同理解，本文只代表一种观点认知。如果说智能建筑是“建筑+技术”，那么绿色建筑就是“建筑+技术+环境”，而健康建筑就是“建筑+技术+环境+人”。可以毫不夸张的说，健康建筑是建筑真正回归“以人为本”的一次飞跃，而“人”的复杂性必将影响着健康建筑的未来发展之路，远洋集团衷心祝福健康建筑的发展能够一路健康!

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