红网时刻7月22日讯（记者 戴丹）党的十九大作出实施健康中国战略的重大决策部署，近日发布的《国务院关于实施健康中国行动的意见》更是明确：“努力打造百姓身边健身组织和‘15分钟健身圈’；“健全老年健康服务体系，完善居家和社区养老政策，推进医养结合，探索长期护理保险制度，打造老年宜居环境，实现健康老龄化。”
把握政策机遇，地产商纷纷跨界转型，布局医疗大健康产业。
在湖南，绿色健身跑道、恒温游泳馆、羽毛球馆、露天篮球场、儿童游乐场等健身设施已在多个新建楼盘小区生根开花，更有房企开始尝试打造智慧社区产品，以便于将养老模式逐渐移入家庭。
逾40家房企转型“地产+医疗大健康”
华远碧桂园海蓝城的儿童游乐场
2019年5月21日，富力地产以5.3亿元总成交价，拿下广州番禺区钟村街宗地面积4万平方米医疗用地，这是富力首次获得医疗用地，正式涉足医疗领域。
此前一天，5月20日，泰禾集团董事长黄其森透露，泰禾计划每年投入100亿元，未来5年将投入800亿元-1000亿元到医疗领域。
更早前的3月4日，北大资源集团与北大医学部医养结合养老产业研究中心签署协议，双方将联手打造“大健康产业研究中心”，致力于为城市打造集“医、康、养”及产业孵化为一体的医疗产业生态圈。
作为房企龙头的恒大集团，则更是蓄势已久。早在2015年2月完成对新传媒股份的收购，不久后就将其改名为恒大健康，借壳上市。在尝试过建设高端医疗机构、与保险金融机构合作推出医疗服务和医疗保险之后，恒大走向了“家庭式”地产模式——在多个城市设立“互联网+社区健康管理中心”，并打造出转型拳头产品“恒大养生谷”，在住宅的基础上，融合了医疗保险、高端医疗、健康管理和康养服务等。
据不完全统计，截止到2018年底，已经有超过40家房地产企业转型向了医疗大健康产业，包括万达、万科、碧桂园等。
在“健康中国”大背景下，越来越多的房地产商正在涉足大健康产业。
把养老模式逐渐移入家庭
建发央著项目自建恒温游泳池
对于地产企业抢滩医疗市场的原因，大健康领域的光明前景首当其冲。
业内人分析，随着国民生活水平的提高，人们对健康的要求也越来越高，包括医疗、养老等大健康产业焕发出勃勃生机，前景被极度看好。
另一方面，社区作为最基本的社会单元，未来必将在大健康产业领域占有一席之地。因此，看好大健康产业前景的众多开发商，都积极布局社区健康管理中心这一最贴近消费者、跟自身业务融合度最高的载体，一方面可为社区居民提供远程医患交流、诊间预约、转诊绿色通道等便民服务，另一方面可以通过对健康数据的掌握，建立服务和关怀的闭环，开创O2O社区健康服务新模式。
“真正的好房子，完善的硬件仅仅是它的基本保障，我们更应该关注其承载的生活方式和独特情怀。”北大资源湖南公司总裁杨瑞峰告诉红网记者，在北大资源的战略2.0中，明确提出以智慧科技和大健康产业为重点发展方向，打造一流产学研平台。
近两年北大资源落地湖南的产品，主要是围绕智慧社区、智慧家庭、健康住宅几个关键词，着力提升市场的竞争力，“我们希望把养老模式逐渐移入家庭，毕竟中国人的传统还是‘一碗汤的距离’；在智慧家庭方面，北大资源做了一些样板项目，如果时机合适，年内我们会在株洲的项目批量地上马。”
为居民提供健康运动的生活场所
万科魅力之城攀岩馆
为社区居民提供健康运动的生活场所，也是相当一部分品牌房企顺应“健康中国”趋势打造产品特色的亮点所在。
以万科在湖南落地的规模最大的楼盘万科魅力之城为例，小区内规划了20000㎡开放式的中央公园，广阔葱茏的草坪增添了户外活动的N种可能：拉阔户外季、2014-2015年度赛季湘甲颁奖典礼、2016年“万科杯”小学生足球邀请赛、2016年机场集团第四届“金鹏杯”青年七人制足球赛……精彩活动不断在小区内上演。
室内恒温游泳馆位于小区商业街地下一层，2018年当选为乌拉圭国家游泳队训练基地。馆内聘请有经验丰富的专业教练，常年开设各种类型游泳培训班。
小区内还自建了高规格的攀岩中心，包括国际标准速度赛道、难度赛道、攀石区、儿童攀岩区、体能辅助训练区、绳索技术训练设施、走扁带、绳梯攀爬等功能项目。作为2017年国家攀岩集训选拔基地，可举办全国性大型赛事。
“一处能让大家下楼即到的公园，一方承载邻里情长的草地，多些陪伴孩子成长的专业攀爬架、沙坑、蹦床，几座国际化标准执行的运动场所……房企能做的事虽然有限，但这是我们能做到的。健康运动社区成立的主旨就是为了让大家更乐意走出去，同邻里社交，和朋友享受健康运动的快乐。” 长沙万科公司品牌负责人赵子梵表示。
来源：红网
作者：戴丹
编辑：李雅婷
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