超 84 亿减税！五日来，房地产市场热度惊人回升

自 12 月 1 日起，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布的房地产税收新政策正式实施。该政策旨在促进房地产市场平稳健康发展，将个人购买住房契税优惠政策的住房面积标准由 90 平方米提升至 140 平方米。

根据国家税务总局最新数据，政策实施五日来，全国已有 36.4 万户家庭申报享受契税优惠，累计减税 84 亿元，户均减免 2.3 万元。其中，购买 140 平方米及以下住房的减税 74.1 亿元，140 平方米以上住房减税 9.9 亿元。享受 1%最低契税优惠税率的家庭比例达 92.4%，较政策实施前提高 17.4 个百分点。北京、上海、广州、深圳纳入二套房契税优惠范围，四城纳税人合计减税 7.1 亿元，有效减轻居民购房负担。

税收政策推动购房需求释放，房地产市场止跌回稳。12 月 1 - 5 日，全国房屋交易申报 55.3 万套，同比增长 24.8%。北京、上海、广州、深圳同比分别增长 62.2%、87.2%、27.5%和 66.4%，涨幅显著。

国家税务总局税收科学研究所所长黄立新表示，税收数据快速增长，除新政后集中缴税因素外，也表明在税收等多重利好政策作用下，近期房地产市场热度明显回升，市场信心逐步恢复，行业发展迎来积极信号。

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