健身房选址三要素

在上篇文章，我们有提到过健身房选址三要素中，人所占的影响因素。这篇我们来聊聊地理位置对健身房的重要性。

古人云：天时地利人和，天时不如地利，地利不如人和，由此可见，不管是各行各业，地理位置都是做好事情的前提。健身房做的是周围五公里的生意圈，所以好的地理位置就会成为健身房运营成功的重要一环。

一．地理位置

我们通过分析服务的健身房大数据发现，在一二线城市的健身房中，运营比较成功的健身房普遍存在的共性，55%的健身房在公交站周边，35%的健身房在地铁站附近。交通的便捷程度直接影响到人流，直接影响到潜在用户的挖掘，直接影响到用户体验和客户留存。

二．周边商配

我们不难发现，健身房的主力用户在社区，我们通过研究发现，健身房周边三公里内社区数量和写字楼数量的多少直接影响到健身房的造血能力，健身房周边有无停车场以及消费场所也会对客户产生很大的影响。在深圳，有一个经典的案例，健身房开在体育馆里面，体育馆停车位资源丰富，且只要是健身房会员即可获得免费停车的资格。周边的社区停车位资源相对较稀缺却价格高昂，于是，有很多住户不健身也会去办会员获取免费停车位资格，最后很多住户都成了会员，成为会员后，用户感觉都办了会员了那就为了健康的体魄来上课锻炼吧，久而久之，客户资源庞大。健身房再也不用担心没有客户资源了。这就足以说明，周边的配套资源对健身房选址所产生的积极意义。

三．竞品分析

人以类聚，物以群分。志同道合的人就会聚集在一起，消费场所也是根据消费者消费能力来划分的，我们分析很多健身房发现，在健身房周边三公里内，瑜伽馆、美容院、咖啡馆这样的场所多如牛毛。周边消费者的消费水平直接关系到健身房在该地域的存活时间。换言之，如果商圈内有上述消费场所，那健身房就能活下来。能活多久，那就看健身房能打造的个性化和差异化了。

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