康养旅游度假区专题研究

实践篇

运动康体驱动型

四川省绵竹市九龙山旅游度假区总体策划及概念性规划

医疗康复驱动型

康缘集团天目湖镇溧阳紫光项目旅游开发概念性规划

综合开发型

杭州云石旅游度假区总体策划及概念性规划

广西南乡温泉度假区旅游概念性规划

以高品质的温泉资源为核心元素，以生态游为主题结合壮乡文化资源，以山地温泉度假区原生态文化体验为核心，打造集温泉度假休闲、文化观光体验、森林山地运动与养生于一体的国内知名、华南一流的温泉养生度假目的地。

区位条件：

项目位于广西壮族自治区的东北部，属贺州市八步区管辖下，距离贺州市约80公里，距离南宁市约500公里，距离广州市约300公里。

规划范围：

拟开发3000亩，一期预启动568亩。基地现状包括温泉、山体、瀑 布、村庄等。

项目委托方：

贺州市南乡大汤温泉开发有限公司。

核心特色产品完善产品组合构建目的地市场供需顺应市场：

凸显生态基底，复合化开发，生态景区+温泉体验+旅游地产打造功能完善的丰富产品，满足2-3日游，重点关注自架客和商务团

寻找机会：

凸显文化内涵，创新温泉体验，注重温泉品质和服务品质

综合服务温泉资源：

品质真温泉、百年泡汤文化

生态资源：

山水谷田、绝佳地形、养生环境

文化资源：

浓郁鲜明的壮族特色，民族风情(衣食住行养)

模式：温泉（核心）+生态景区（联动配套）+旅游地产（保障）

【特色导向1】一站式：立体资源组合下丰富的旅游产品，温泉度假、山水观光、田园休闲、户外运动、壮乡文化体验等。

【特色导向2】创新温泉：融合地形、生态、文化、打造山地温泉、天体温泉、院落温泉、田园温泉等创新温泉体验。

【特色导向3】高品质：好生态、真温泉、佳服务、强硬件。

武当太极湖旅游度假区开发综合策划

以太极文化为灵魂，以养生文化为核心，文旅融合，营造品尚生活方式，打造集康体养生、文化休闲、商务会议、主题度假等于一体的文化型国际养生度假地。

项目委托方：

十堰市推进鄂西生态文化旅游圈建设领导小组办公室

项目亮点：

依托项目基地的大山大水与深厚文化底蕴，将项目建设为以世界遗产观光、太极文化体验、山水生态养生为特色，以武当山旅游发展为龙头，以太极湖为发展引擎的国际一流文化山水旅游目的地、丹江口库区旅游综合改革先行试验区、湖北省旅游产业发展先导示范区。

战略上提出了国际化、产业生态化、一体化三大发展战略；空间上以灵动的水脉与连续的文脉形成了“山湖岛镇”的旅游格局，强调山水联动、城旅一体；产品上以旅游目的地产品构建的观念完善了世界遗产观光、乡村民俗休闲、太极养生度假、健康旅游产品四大产品品牌；产业上强调了文化产业、养生产业、体育产业、乡村旅游产业等相关产业的统筹协调；价值实现上将区域综合价值的最大化作为发展导向

一谷

“药馨花海”养生谷

世界顶级的健康银行、道医道药养生SPA和康疗度假完美结合的养生谷

一区

国际精英体育运动社区

高端运动和品尚湿地特色的休闲度假社区

一街

彩虹天堂休闲古街

仿古商业建筑与时尚功能完美结合、色彩与养生的绝妙搭配的休闲古街

一湾

“太极天堂”度假湾

以超五星度假酒店和国际会议中心为主体的高端休闲度假社区

一带

曲径流觞River Walk系统/峰回路转环湖自行车系统

以太极养生尤其重视的运动养生作为构筑整体游憩系统的核心理念，使游憩行为自身成为一种独特的养生体验

四川省绵竹市九龙山旅游度假区总体策划及概念性规划

以运动产业为龙头，联动旅游+”农林业、制造业、服务业”等相关产业，整体构建度假区运动康体体系，塑造多层次度假体验，打造国际化山地运动旅游度假区。

区位交通

基地位于绵竹市西北部，九龙镇及汉旺镇境内0.5小时内可快速抵达绵竹市区，距西南地区重要的中心城市成都1.5小时车程。

所属绵竹市南距成都双流国际机场约100公里；东距绵阳南郊机场约50公里，境内有德阿高速、成绵高速、成彭什绵高铁、得绵快铁等，快速联通绵竹与成都及川北区域，无缝对接全国客源

规划面积：

总规划面积约2525公顷。

三大发展战略运动精品带动战略

精心打造“两园”——九龙山国家山地运动公园和单车公园，强化山水慢行游憩，整体构建度假区运动体系。

度假引擎驱动战略

打造“四大度假聚落”，塑造多层次度假体验，带动各个节点，达到九龙山全域旅游的转型升级，描画运动度假旅游名片。

产业联动战略

立足九龙山旅游度假区区域特色，以运动产业为龙头，联动农林业、制造业、服务业等相关产业，形成互补互动的产业体系。

1园 1镇 4聚落5大特色支撑项目——构建国际化山地运动旅游度假区山林运动游乐区

运动游乐集中体验地最动感的森林运动游乐天堂

山水慢行游憩系统

康缘集团天目湖镇溧阳紫光项目旅游开发概念性规划

依托康缘集团中医药产业基础，通过特色产业植入，以“产业+养生旅游度假”以中医药为核心特色，以高端诊疗服务为导向，以养生休闲度假为载体，建设集中医药科普体验、康疗养生、健康诊疗商务休闲、度假居住等功能于一体的中医药健康旅游养生园，构筑国际养生度假地。

项目位置：

位于溧阳市中心以南的天目湖镇，紧邻天目湖旅游度假区的北部。

规划面积：

约800亩左右。

项目委托方：

康缘集团

总体定位：

以中医药产业为核心特色，以高端诊疗服务为导向，以养生休闲度假为载体，建设集中医药科普体验、康疗养生、健康诊疗、商务休闲、度假居住等功能于一体的

基地环境为基础

天目湖旅游度假区的优质生态环境和旅游品牌资源。

产业优势为核心

康缘集团中医药产业链各环节齐全，集强大的自主研发能力、生产能力和销售网络于一体。

项目使命为引擎

康复疗养旅游是天目湖主要的功能定位之一,溧阳文化休闲新名片、天目湖度假区升级新引擎、天目湖新城发展极

中医药产业植入+康养诊疗+养生休闲度假

杭州云石旅游度假区总体策划及概念性规划

依托戴村的山地生态资源，突出本地文化特色，打造集文化度假、运动体验、养生养老、休闲农业等多功能于一体的长三角山地健康旅游度假区，杭州都市健康微度假生活目的地。

区位交通：

位于杭长高速、徽杭高速之间，紧邻规划二绕高速距杭州主城区30km、湖州110km、苏州180km 、上海200km，杭州半小时都市圈内，拥同城化之优，坐拥长三角，直面亿万级黄金客源。

规划范围：

基地位于杭州市萧山区戴村镇（原规划云石旅游度假区），总面积44.8平方公里；戴村镇总面积62.8平方公里。现有行政村13个，人口20000余人；

开发思路：

提升原有文化产业为基础、导入休闲农业、山地运动、健康美食、养生养老等产业，通过产业资源旅游化形成五大特色产业协同发展，构建“旅游+” 的产业融合。

山地运动

户外运动娱乐

运动赛事娱乐
装备销售展示
训练基地体验

文化康养

民俗文化休闲

养生养老

康体养生度假

康护养老体验
医疗美容体验
养生居住生活

休闲农业

特色农业观光

文创农业休闲
有机农业体验
农业产品销售

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